BEOGRAD – Građevinski sektor u Srbiji nastavlja uzlazni trend i u novoj godini. Prema najnovijim podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS), u januaru 2026. godine izdato je 1.604 građevinskih dozvola, što je za 5,1% više u poređenju sa istim mesecom prošle godine.
Ovi podaci ukazuju na stabilnu investicionu aktivnost, uprkos globalnim ekonomskim izazovima.
Struktura dozvola: Dominacija stanogradnje
Najveći deo odobrenih projekata odnosi se na izgradnju zgrada, dok manji deo zauzimaju infrastrukturni objekti:
Zgrade (83,4%): Od ovog broja, čak 80,5% su stambeni objekti.
Infrastruktura (16,6%): Kod ostalih građevina prednjače cevovodi, komunikacioni i električni vodovi (83,1% udela u ovoj kategoriji).
Profil novih stanova: Manja kvadratura u fokusu
U januaru je prijavljena izgradnja ukupno 2.679 stanova. Statistika pokazuje jasnu razliku u tipu gradnje i kvadraturi:
Stambene zgrade (novogradnja): Prosečna površina stana iznosi 67,8 m².
Višeporodnične zgrade (3 i više stanova): Ovde će se graditi skoro 90% svih stanova, sa prosečnom površinom od 60,3 m², što prati trend potražnje za manjim, funkcionalnim jedinicama.
Porodične kuće (jedan stan): Čine tek 9% ukupne gradnje, ali sa znatno većim komforom – prosečno 133,8 m².
Vrednost radova: Fokus na novim projektima
Predviđena vrednost radova u januaru 2026. godine jasno favorizuje nove investicije u odnosu na rekonstrukcije:
Novogradnja: Čini čak 86,3% ukupno predviđene vrednosti svih radova.
Statistički pregled (Januar 2026)
Parametar Podatak Trend (u odnosu na jan 2025)
Ukupno građevinskih dozvola 1.604 + 5,1%
Broj novih stanova 2.679 Rastući trend
Prosečna površina stana 67,8 m² Stabilno
Glavna lokacija radova Stambene zgrade Dominantno (80,5%)
M. D.
