ČAČAK – Grad Čačak omogućio je zakupcima stanova izgrađenih kroz SIRP program u naselju Košutnjak da otkupe nekretnine pod povoljnijim uslovima. Odlukom Skupštine grada obuhvaćeno je oko 70 stanova, a kupovina je moguća jednokratnom uplatom ili na najviše 240 mesečnih rata bez kamate.
Kako je za Euronews Srbija rekao Uroš Besedić iz Gradske uprave Čačka, pravo na otkup imaju zakupci stanova, među kojima su izbegla lica, ali i domicilno stanovništvo.
„Na poslednjoj sednici Skupštine grada Čačka doneta je odluka kojom je omogućen otkup stanova svim zakupcima SIRP programa“, rekao je Besedić.
Zakupci mogu da biraju između dve mogućnosti – da kupoprodajnu cenu plate odjednom ili da je otplaćuju kroz 240 jednakih mesečnih rata, odnosno tokom najviše 20 godina.
Kod otplate na rate ne obračunava se kamata, ali se primenjuje revalorizacija, odnosno usklađivanje iznosa sa rastom cena na malo.
I dugovanja za zakup mogu na rate
Odlukom je rešeno i pitanje eventualnih dugovanja po osnovu neplaćenih zakupnina.
Neizmirene zakupnine biće uračunate u ukupnu otkupnu cenu stana, a i taj iznos može biti raspoređen na 240 jednakih mesečnih rata bez kamate.
„Ukupna otkupna cena biće uvećana za iznos neplaćenih zakupnina, i to takođe će biti podeljeno u 240 jednakih mesečnih rata bez kamate“, naveo je Besedić.
Stanovi u naselju Košutnjak izgrađeni su u okviru SIRP programa, uz donaciju Vlade Italije, dok je Grad Čačak učestvovao obezbeđivanjem zemljišta i potrebne infrastrukture.
Nekretnine su danas upisane u javnu svojinu Grada Čačka, koji je doneo odluku o njihovom otuđenju iz javne svojine.
Prema obrazloženju Gradske uprave, otkupna cena stanova biće značajno niža od njihove tržišne vrednosti. Cena se obračunava prema troškovnoj metodi, odnosno na osnovu troškova izgradnje, uz umanjenje vrednosti zbog amortizacije i proteka vremena.
Na taj način zakupci će, prema oceni Gradske uprave, dobiti mogućnost da reše svoje stambeno pitanje, kao i da vlasništvo nad stanom kasnije prenesu na svoje naslednike.
M. T.
