Tržište nekretnina u Srbiji nastavilo je da raste i u prva tri meseca 2026. godine, ali podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju zanimljiv trend – u pojedinim gradovima broj prodatih stanova opada, dok cene kvadrata nastavljaju da rastu.
U prvom kvartalu zaključeno je 30.795 kupoprodajnih ugovora, što je za 6,2 odsto više nego u istom periodu prošle godine. Istovremeno, ukupna vrednost prometa dostigla je gotovo dve milijarde evra, odnosno 13,9 odsto više nego lane.
Najveći rast broja kupoprodajnih ugovora zabeležen je u Beogradu, gde je promet povećan za 9,5 odsto, dok je u Novom Sadu ostvaren rast od 6,1 odsto. S druge strane, u Nišu je broj zaključenih ugovora smanjen za 4,6 odsto, a u Kragujevcu za 6,1 odsto.
Iako je u pojedinim gradovima prodaja usporila, cene stanova nastavile su da rastu. U Nišu je kvadrat stana u starogradnji poskupeo za gotovo 30 odsto, dok je u Kragujevcu rast cena premašio 26 odsto. Rast cena nastavljen je i u Beogradu i Novom Sadu, kako na tržištu novogradnje, tako i starogradnje.
Stanovi su i dalje najvredniji segment tržišta nekretnina. Za njihovu kupovinu u prva tri meseca ove godine izdvojeno je 1,2 milijarde evra, što predstavlja 62 odsto ukupne vrednosti prometa nekretnina u Srbiji.
Podaci RGZ-a pokazuju da, uprkos razlikama među gradovima, tražnja za nekretninama ostaje visoka, dok rast cena potvrđuje da tržište i dalje ne pokazuje znake značajnijeg usporavanja.
E.M.
