Izgradnja fudbalskog trening centra „Mini Pazova“ u Niškoj Banji napravila je važan administrativni iskorak nakon što je Gradska uprava za planiranje i izgradnju Niša potvrdila urbanistički projekat za budući sportski kompleks. Time je potvrđeno da je planska dokumentacija usklađena sa važećim prostorno-planskim aktima i Zakonom o planiranju i izgradnji, što otvara put za naredne faze realizacije investicije.
Projekat predviđa izgradnju modernog fudbalskog centra po uzoru na Sportski centar Fudbalskog saveza Srbije u Staroj Pazovi, koji već godinama predstavlja bazu za pripreme nacionalnih selekcija i razvoj mladih fudbalera.
Novi kompleks biće izgrađen u Niškoj Banji, na lokaciji u Ulici Vidoja Jovanovića prilaz 3 BB, na katastarskoj parceli broj 8809, a zamišljen je kao savremeni sportski centar namenjen treninzima, pripremama i razvoju fudbala u južnoj i istočnoj Srbiji.
Iako je projekat najavljen još početkom 2024. godine, njegova realizacija bila je usporena zbog administrativnih procedura. Potvrda urbanističkog projekta predstavlja jedan od ključnih koraka ka pribavljanju građevinske dozvole i početku radova.
Naručilac izrade urbanističkog projekta je Gradska uprava za lokalni ekonomski razvoj i investicije Grada Niša, dok je plansku dokumentaciju izradio Zavod za urbanizam Niš, sa odgovornim urbanistom Nikolom Lečićem.
Projekat je prethodno razmatrala Komisija za planove Grada Niša, koja je na sednici održanoj 29. juna dala pozitivno mišljenje i predložila njegovo usvajanje. Tokom javnog uvida, organizovanog od 16. do 22. juna, nije bilo primedbi građana niti drugih zainteresovanih učesnika, piše eKapija.rs.
Jedina preporuka Komisije odnosi se na unapređenje uređenja budućeg kompleksa kroz povećanje broja sadnica visokog rastinja, kako bi se dodatno unapredio ambijent i ozelenila lokacija.
Idejno arhitektonsko rešenje izradio je novosadski biro DBA, a odgovorni projektant je Đorđe Bajilo. Potvrdu urbanističkog projekta potpisao je načelnik Gradske uprave za planiranje i izgradnju Marko Ćirić.
Prema ranije potpisanom sporazumu između Grada Niša i Fudbalskog saveza Srbije, Grad će obezbediti građevinsko zemljište čija je tržišna vrednost procenjena na oko 2,6 miliona evra, dok će FSS investirati tri miliona evra u izgradnju kompleksa, pri čemu je ugovorom predviđeno da sredstva budu uplaćena najkasnije do 15. maja 2028. godine.
Planirano je da budući centar raspolaže savremenim terenima za trening, pratećim objektima, svlačionicama, administrativnim prostorijama i sadržajima namenjenim radu sa mlađim selekcijama i organizaciji priprema sportskih ekipa. Očekuje se da će centar doprineti razvoju fudbala na jugu Srbije, ali i omogućiti održavanje domaćih i međunarodnih sportskih kampova i okupljanja reprezentativnih selekcija.
Izgradnja „Mini Pazove“ deo je šire strategije razvoja sportske infrastrukture u Srbiji, sa ciljem da se uslovi za rad sportista unaprede i van Beograda, a Niš pozicionira kao jedan od važnijih regionalnih sportskih centara.
