Gradska uprava Beograda izdala je lokacijske uslove za izgradnju novog stambeno-poslovnog kompleksa u Ulici dr Velizara Kosanovića na Zvezdari. Kompleks će imati tri lamele, dve podzemne garaže, 283 stambene jedinice, poslovne sadržaje i depandans predškolske ustanove.
Lokacijski uslovi izdati su kompaniji Publik doo iz Valjeva za izgradnju objekta na parceli površine 4.294 kvadratna metra.
Planirana ukupna bruto razvijena građevinska površina iznosi 31.468,64 kvadratna metra, od čega će 20.468,15 kvadrata biti nadzemno, a 11.000,49 kvadrata podzemno.
Kompleks će biti izgrađen kroz tri povezane lamele, označene kao L1, L2 i L3, uz dve podzemne garaže. Pored 283 stana, planirano je i 14 lokala i 19 poslovnih prostora.
Predviđeno je ukupno 355 parking mesta, uključujući 20 mesta namenjenih osobama sa invaliditetom.
Poseban deo kompleksa biće depandans predškolske ustanove, koji će biti smešten u prizemlju i moći će da primi 50 dece raspoređenih u tri grupe. Uz vrtić su planirani zelene površine, igralište i prostor za boravak dece na otvorenom.
Kolski pristup kompleksu biće omogućen iz Ulice dr Velizara Kosanovića i planirane Ulice Nova 2, dok je za dostavna vozila vrtića predviđen pristup iz planirane Ulice Nova 1. Pešački pristupi biće iz ove tri ulice, piše eKapija.rs.
Prema planskom dokumentu, parcela se nalazi u zoni višeporodičnog stanovanja u formiranim gradskim blokovima centralne i srednje zone Beograda.
Planirano je da najmanje 40 odsto parcele bude namenjeno slobodnim i zelenim površinama, dok najmanje 15 odsto mora biti pod zelenilom u direktnom kontaktu sa tlom.
Izgradnja kompleksa može da se realizuje fazno, pri čemu minimalna faza obuhvata jednu lamelu. Predviđeno je da se već u prvoj fazi izgradi i depandans predškolske ustanove.
Planovi za izgradnju na ovoj lokaciji postoje gotovo dve decenije. Još 2005. godine najavljivano je rušenje fabrike Bukulja i izgradnja stambeno-poslovnih objekata.
M. T.
Foto: M. T./PI
