Početak 2026. godine obeležile su rekordne vrednosti na tržištu nepokretnosti u Srbiji, uz značajan rast prometa, pojačanu tražnju za stanovima i nove cenovne rekorde u prestonici.
Tržište nekretnina u Srbiji u prvom kvartalu 2026. godine ostvarilo je ukupan promet od približno dve milijarde evra, što predstavlja najviši nivo za prvi kvartal otkako se vodi zvanična evidencija, saopštio je Republički geodetski zavod.
Rast tržišta prati i povećanje broja kupoprodajnih ugovora, koji su dostigli 30.795, uz rast od više od šest odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Najveća pojedinačna vrednost zabeležena je u Beogradu, gde je stan na Savskom vencu prodat za 2,6 miliona evra, a kvadrat tog objekta dostigao je cenu od 12.000 evra. U istom delu grada zabeležene su i najviše cene kuća i garažnih mesta.
Stanovi ostaju dominantna kategorija na tržištu, sa udelom od više od 60 odsto ukupne vrednosti, dok su kuće, zemljište i poslovni prostori znatno iza po obimu prometa.
U strukturi finansiranja primećen je rast kreditne aktivnosti. Stambeni krediti učestvuju sa 14 odsto u ukupnim transakcijama, dok je kod stanova kreditno finansiranje prisutno u trećini ugovora, što ukazuje na jačanje uloge banaka na tržištu nekretnina.
Beograd i Novi Sad beleže nastavak rasta broja transakcija, dok su Niš i Kragujevac u blagom padu aktivnosti, što dodatno naglašava regionalne razlike na tržištu nepokretnosti u Srbiji.
M. T.
Foto: TANJUG/VLADIMIR ŠPORČIĆ
