Iako su svoje domove uredno platili, stanari zgrade u Ulici Vojvode Stepe 198 već četiri meseca žive u neizvesnosti jer je njihov objekat prodat privatnom licu zbog dugova investitora.
Drama stanara traje od trenutka kada su saznali da je zgrada predmet prodaje, a situacija je dodatno eskalirala u poslednjih mesec dana. U tom periodu poverioci i izvršitelji su tri puta pokušali da uđu u posed imovine, što je deo zakonom predviđene procedure, ali za stanare predstavlja direktnu pretnju njihovoj egzistenciji, prenosi Newsmax Balkans.
Hronologija pritisaka i pokušaji ulaska u posed
Prema rečima predstavnika stanara Stevana Živkovića, tokom prvog pokušaja izvršenja zauzeta su tri lokala koja se nalaze u sklopu zgrade. Drugi pokušaj bio je usmeren na onesposobljavanje garažnog lifta, čime bi se stanarima trajno otežalo normalno korišćenje objekta. Treći izlazak na teren dogodio se pre dva dana, kada se na licu mesta, uz izvršitelje, pojavilo i vozilo vatrogasne brigade, što je unelo dodatni nemir među žitelje ove zgrade.
Pravni koraci i mogućnosti zaustavljanja izvršenja
Advokatica Jovanka Zečević naglašava da stanari imaju na raspolaganju niz pravnih alata kojima mogu da ospore trenutno postupanje. Ona ističe da je neophodno ispitati zakonitost čitavog procesa, od momenta zaključenja ugovora do trenutka kada je banka odlučila da dug proda privatnom licu ili agenciji. Ključno pitanje koje se postavlja jeste zašto stanarima, koji su bili voljni da otkupe dug, to nije omogućeno.
Iako Drugi osnovni sud u Beogradu još nije reagovao na prigovore, određeni pomak dogodio se pred Apelacionim sudom. Naime, poništena je ranija odluka kojom stanarima nije bio priznat status trećih lica u postupku. Time je potvrđeno da je došlo do ozbiljne materijalne povrede zakona i prava, što stanarima daje bolju pravnu poziciju, ali Živković upozorava da je vremena sve manje jer je zgrada formalno već prodata.
Koren problema datira još iz perioda pre prodaje stanova krajnjim kupcima, kada je hipoteka prebačena na deo imovine. Stanari tvrde da su za stečaj zgrade saznali tek 2015. godine putem obaveštenja na ulaznim vratima. U tom trenutku su banci ponudili 175.000 evra kako bi rešili problem, ali odgovor nikada nisu dobili.
Prema informacijama kojima stanari raspolažu, taj dug je kasnije prodat privatnom licu za višestruko manji iznos od svega 15.000 evra. Budući da pravne institucije mesecima ne donose konačno rešenje koje bi zaustavilo izvršenje, stanari su za sutra najavili protest kako bi skrenuli pažnju javnosti na svoju tešku situaciju.
E.M.
