U Hercegovačkoj ulici 101 u Novom Pazaru planirana je izgradnja novog višeporodičnog stambenog objekta sa 115 stanova, trafostanicom i garažom kapaciteta 116 vozila.
Investitor projekta je kompanija Samald Invest d.o.o. iz Novog Pazara, a objekat će biti izgrađen na dve katastarske parcele ukupne površine 3.491 kvadratni metar, koje su u vlasništvu investitora.
Prema projektnoj dokumentaciji, objekat će imati spratnost 3Su+P+6, odnosno tri suterenske etaže, prizemlje i šest spratova. Ukupna nadzemna bruto građevinska površina iznosiće 11.530,68 kvadratnih metara, dok je ukupna bruto površina objekta projektovana na 16.665,08 kvadratnih metara.
Od prizemlja do šestog sprata objekat će imati isključivo stambenu namenu, sa stanovima različitih struktura namenjenim višeporodičnom stanovanju.
U suterenskim etažama predviđena je garaža sa 116 parking mesta, što znači da je planiran nešto veći broj garažnih mesta u odnosu na broj stanova.
Stambeni deo objekta zauzimaće 99,75 odsto ukupne površine, dok je preostalih 0,25 odsto predviđeno za trafostanicu. Prema idejnom rešenju, visina venca ravnog krova iznosiće 20,70 metara.
Za potrebe realizacije projekta već je pripremljena dokumentacija koja se odnosi na obezbeđenje temeljne jame. Odeljenje za urbanizam i izgradnju Gradske uprave za izvorne i poverene poslove Novog Pazara izdalo je potvrdu o prijavi izvođenja pripremnih radova.
Predračunska vrednost pripremnih radova iznosi 20.508.406 dinara.
Projekat osiguranja temeljne jame izradio je PR „Armapro“ iz Novog Pazara, tehničku kontrolu izvršio je ZZ „Urban Engineering“ iz Novog Pazara, dok je glavni projektant Esad Tokalić, diplomirani inženjer građevinarstva. Geotehničke uslove izgradnje obradio je „Geoprojekting“ d.o.o. iz Niša.
Prema dokumentaciji o prijavi pripremnih radova, 22. septembar naveden je kao planirani datum njihovog početka.
Izgradnjom novog objekta Hercegovačka ulica dobiće novu višeporodičnu stambenu zonu, sa više od 11.500 kvadrata nadzemnog prostora i zasebnom infrastrukturom za stanovanje i parkiranje, piše eKapija.rs.
M. T.
